加息产生巨大冲击 对房企经营产生负面影响

  2010-10-20 17:12:08  来源:一大把网站  
加息,真的发生了。10月19日晚上,在时隔34个月后,央行突然挥出加息利剑,宣布自10月20日起上调人民币存贷款基准利率0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率相应调整。虽然分析认为央行这次加息主要是为了收紧流动性减缓通胀的压力,但专家指出他对很多行业方方面面都会有影响,对当前处于调控敏感期的房地产市场影响同样重大。

时隔3年后央行为何突然挥出加息利剑?

当前经济下行风险可能性基本消失,而物价上涨压力却不断加大、通胀预期有所强化,加息是央行对保持经济平稳较快发展和管理好通胀预期慎重权衡后作出的正确决定。

解析央行加息

六大首席解析央行加息
   央行选择此时加息的原因在于:一是由于8月份CPI涨幅创新高以及即将出炉的9月CPI数据或超出公众预期。“在数据公布前加息,有利于提前释放通货膨胀所带来的压力, 如果在数据公布后再进行加息,会显得被动,也会造成市场的动荡和混乱。”二是人民币的快速升值以及国际市场大宗资源商品的上涨,引起了国内同类商品价格的快速飙升。我国属于输入型通胀,国际市场油价、金价、有色金属商品价格上涨对我国市场有着较大影响,人民币的对内贬值,对外升值以及大量热钱、游资的涌入,要求采取加息的方式来紧缩货币。[详细]
   加息发出的信号作用大于实际作用

   国家行政学院决策咨询部研究员、经济学家王小广和银河证券首席经济学家左小蕾都表示,当前央行加息发出的警示信号作用大于实际作用。王小广表示,0.25个百分点的加息非常温和,不能抑制资产泡沫。但重要的是使用了“加息”这个货币政策工具,发出了提高资金成本的信号。 左小蕾也表示,一次两次的加息不会有很强的效果。“美国加息了17次,房地产市场才开始调整。现在是发信号。累计加息才可能产生一定的效果。”她说。国泰君安证券研究所所长李迅雷表示,考虑到对人民币升值的担忧,估计此次加息警示作用较强。[详细]
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编辑:张一帆
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加息,真的发生了。10月19日晚上,在时隔34个月后,央行突然挥出加息利剑,宣布自10月20日起上调人民币存贷款基准利率0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率相应调整。虽然分析认为央行这次加息主要是为了收紧流动性减缓通胀的压力,但专家指出他对很多行业方方面面都会有影响,对当前处于调控敏感期的房地产市场影响同样重大。