随着从紧的货币政策出台、房贷新政发挥影响、住房保障工作深入推进，国内房地产市场的预期正在发生根本性逆转：房价有所调整、房地产股腰斩、土地拍卖流拍、捂盘囤地退潮等等现象开始浮出水面。但是，这些调整究竟是开发商的集体作秀或营销手段，还是市场“拐点”已经真的到来？究竟是楼市淡季的惯常表象，还是市场的确已经不堪重负？

北京：打折不少 降幅却不大

 　　房价并未出现明显下降

虽然打折声四起，北京市房价开始出现松动迹象，但记者在调查后却发现，北京房价并没有出现明显下降。万年投资集团万年长兴置业总经理黄玺庆也向记者表示，北京房价并没有下降。“打折仅仅是一种营销手段，并不意味着价格松动。考虑到北京住房的刚性需求，北京房价下降不太可能。”然而，可以肯定的是，京城楼市打折声四起却是不争的事实。[详细]