中国房地产市场遭遇寒流 从去年下半年开始，北京楼市涨价的脚步就开始放慢了，到了今年4月份，北京市房屋销售价格涨幅仍然继续回落，下降了0.8个百分点，那么五月，也就是房地产市场所说的每年的销售旺季，北京的房价是否能够扭转持续放缓的趋势，答案显然是否定的，由于，严厉调控的房产政策短期内不会出台，观望气氛日益浓重，各地房价同比涨幅出现放缓，房地产行业的销售额和成交面积都有不同程度的下降。
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| 挂牌量最高的楼盘（来源：搜房） |
房地产行业销售额急剧下降
5月是楼盘销售的旺季，是地产商回笼资金的黄金时期。这个月末的开发商原先指望的“红五月”并没有出现，在成交量大幅萎缩的事实面前，就连一向口风甚紧、坚持唱多楼市的北京华远集团董事长任志强也不得不低头。以往坚信房地产市场依然会长期坚挺的任志强首次公开承认，房地产行业销售额的急速下降已是事实，并且是导致目前开发商缺钱的原因之一。这也是今年以来，开发商首次对整个房地产行业销售额急剧下降态势进行公开表态。
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严厉调控的房产政策短期内不会出台
中国房地产协会产业与市场研究专业委员会和中国指数研究院联合发布报告称，短期内政府不可能出台针对房地产行业的严厉调控，对行业的调控将维持原有态势。据上海证券报6月5日报道，2008年一季度，中国房地产市场变化明显，交易量萎缩、土地流拍明显、开发商资金链偏紧等三大问题凸显。4日，中国房地产协会产业与市场研究专业委员会和中国指数研究院联合发布的《中国房地产市场研究报告》预计，短期内政府不可能出台针对房地产行业的严厉调控，对行业的调控将维持原有态势。[详细]
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