成都新特区起步 浙商看中建材商机

　　影响

　　周边地区发展也将受益

　　从深圳、浦东特区的发展经验来看，建设特区的意义不仅在于打破区域界限为自身赢得更多的发展机会，同时也能带动周边地区的发展。

　　以浦东新区为例。如今，在其周围已经形成了浦东—苏州昆山经济圈。当初昆山只是上海周边的一个小县城，但如今已经是台资工厂的聚集地。当上海浦东发展起来的时候，后来的投资者发现，上海的土地价格已经远远超过所能承受的范围。于是他们开始在其周边寻找合适的落脚点，而位于长三角地区的昆山，与上海相隔不过54公里，水陆交通方便，地价和劳动力价格比上海便宜得多。此后纷纷涌进上海的外资企业，大多选择昆山作为加工基地，而上海则作为办公地点。如今，昆山已经是台商投资大陆的三大密集区之一，也是台商投资的高回报区。在笔记本电脑、手机、电脑插件等领域，已逐步形成世界级的生产基地。而与之相关的专业配套产品市场、物流、房地产等领域也迸发出极大的市场前景。

　　薛小平认为这样的变化也将在成都发生。成都在推进统筹城乡发展的过程中，城乡之间的障碍也将逐渐得以消除。而他正在抓这个市场机会。目前他准备投资6000万元在德阳再建一个10多万平米的五金机电市场。他认为，成都未来投资者增多也必然带来其投资成本的增加，许多投资者除了把总部定在成都以占据市场外，其生产基地也将逐步向城郊以及四川二线城市转移。因为像绵阳和德阳这些城市有良好的工业基础，行车时间比上海到昆山的时间更短一些，成都－德阳－绵阳之间平原经济的统筹发展要更容易一些。

　　预言

　　成都西南中心地位确立

　　去年天津滨海新区入选“新特区”，继而天津作为北方经济中心的地位逐渐巩固下来。而香港胡百全律师事务所成都代表处中国法律顾问俞浩预言，成都和重庆这次被批准成立新特区后，今后，成渝作为西南经济中心的地位也将得到确立。

　　胡百全律师事务所作为港资企业投资四川的中介服务机构，早已清晰地看到成渝“新特区”的机会。俞浩表示，今后，重庆依托长江航运的物流优势将更明显，而成都的经济圈也将加大，其区域优势以及相关机会也更加清晰：向北，可以在绵阳发展与长虹产品相关的配套产业，也可以在德阳发展重工业产业；向西，可以在阿坝发展房地产以及水电项目；向东，达州汽田的产业链也蕴涵了巨大的商机；而向南，攀枝花蕴涵了丰富的矿产资源，乐山和内江也有比较成熟的工业集群。“新特区确立之后，四川固有的优势将得到更大的体现，而外商的投资也将加速前进。”

　　成都和重庆被批准成立新特区一周来，俞浩就接待了7个准备到新特区找商机的外资客户。14日上午，在该事务所的配合下，一港商刚在都江堰签下了1500亩土地，用于开发商业地产项目。“原来都江堰给客户的感觉是离成都市区很远，但新特区成立后，成都的经济辐射圈将更大，而投资者对相应的配套设施的投资力度将加强。”

　　俞浩表示，律师事务所的许多客户都在关注成都东郊的房地产市场。随着首创、万科以及龙湖等地产项目在东门开盘，以及SM的先期入驻，东门的居住环境将越来越完善，而外来投资者正在琢磨，怎样在商业住宅和卖场的配套设施上挖掘到商机。

　　感慨

　　三年前没来三年后追悔

　　像薛小平一样，虽然成都新特区的政策还未明朗化，但四川浙江商会的会刊编辑李江云却早已在提前备战。作为一份商会的内部读物，他所服务的杂志就是为会员理清最新的政策信息，并提前做出商机的预测。而这几天，四川浙江商会秘书长刘良绪被问得最多的问题是：成都被评为“新特区”之后，还需要什么项目，四川哪些地方还需要投资。

　　“浙江人知道新特区成立后肯定机会多，但现在钱还都放在银行用不出去，很着急。”上周，刘良绪接待了一位已在湖南投资商业地产的浙江商人，三年前，成都和湖南的房地产价格基本持平，在比较后，这名商人选择了湖南。但三年后，湖南长沙商品住宅均价在3000元/平方米徘徊，而当他再次来到成都后发现，成都三环的楼盘价格都超过了4000元。于是这位商人发出了这样的感慨，“要是当初选择成都，赚的钱会更多。”

　　“以前沿海的商人会在成都、重庆、昆明和西安之间选择，但现在毫无疑问会首先考虑成都和重庆。”这是成都被选为新特区后，刘良绪感到的最明显的变化。正是看中了成都在西部的区域优势，浙江本土最大的商业银行浙商银行也把走出浙江的第一家分行放在了成都。(编辑：蓝天)