徐滇庆在由世华财讯主办的“中国经济2008：宏观调控与房地产变革 机会与挑战的对话”中指出，现阶段房价下跌主要集中在深圳，而金融机构涉及的是全国经济的各个层面。因此，目前还不能判断房地产市场低迷已对国内金融机构产生较大压力。

　　不少经济学家认为房地产低迷已经对国内金融机构产生非常大的压力。素对金融风险颇有研究的北大中国经济研究中心教授徐滇庆认为，目前国内房价下跌主要集中在深圳，而北京、上海的房地产情况和深圳不同，不应该因为深圳房价出现波动就“大惊小怪”，对整体房地产市场变动情况需要进一步观察，得出房地产低迷已对国内金融机构产生较大压力的结论为时尚早。

　　徐滇庆强调，目前确实需要防范房价变动对金融机构的负面影响。如果房价暴跌将直接损害银行，银行业会出现不良贷款。中国银行体系本来就很脆弱，如果再增加一些不良贷款，很可能会成为“压倒骆驼的最后一根稻草”。而且，中国长期存在的负利率使银行存款缺乏稳定性，资金总要寻找保值途径。

　　当前，房地产市场出现房价下滑、成交量非常低迷，其中一部分购房者也开始断供。世华财讯董事长于品海根据他在国内25年的工作经验分析，相比此前1993、1994年情况，2008年房地产市场变化才是中国出现的第一次真正房地产周期性调整。此次房地产变动，很大程度是现阶段各种因素叠加所产生的房地产业理性回归的表现。他强调，中国在制定房地产政策的时候，最重要是考虑整个经济的平稳运行、社会的和谐、财富比较合理的分配。他并且对中国过去几年的政策表示肯定。(编辑 赵娜)